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早教加盟店的面积应该选多大的,消防方面有什么要求?

早教加盟店的面积应该选多大的,消防方面有什么要求?

  • 作者: BBunion_admin
  • 时间: 2019-08-19 16:07
  • 阅读: 5460
做早教加盟是这两年相当火热的一个投资项目,不少跨行业投资人都开始瞄准这个前景大好的领域。很多投资人都习惯在决定早教加盟品牌之前就先看好场地,感觉会比较踏实,但早教店面的选址租赁跟别的行业会有所区别,今天就来跟大家盘点一下没有早教相关经验的投资人在选址上可能会碰到的一些问题。
早教加盟店的面积应该选多大的

早教店使用面积的学问

租一个场地做早教,首先在店面面积上就有很深的门道。很多人对要租多少大小面积的店铺没有概念,800、1000、1200还是2000平,他没有特别清楚的概念。因为他不知道前期会要招多少孩子,会怎么样影响到他的使用面积。现在选的这家店面是否符合之后选的早教机构的定位要求,都是不明确的。

投资人很可能在选择品牌的时候是比较泛的在看,在把店面敲定下来了以后可能又发现这个面积只够做中低端的,或者说没有考虑到以后可能会出现的扩充需求。先选场地后选品牌,会导致之后的品牌选择范围被框住,这都是比较常见的问题。

现在的早教中心都比较讲究场地利用率,也就是坪效比,场地要求600平以上的品牌在利用率上面不够充分,教室一大人员成本也要跟着往上,每个月的租金也要高很多,这些问题一开始没考虑清楚的,会选到一个不伦不类的店面,到时候跟品牌对接不上,会更麻烦。

所以早教加盟店的面积应该放在500㎡以下的,300㎡-500㎡会比较适宜。

早教机构的消防要求

早教机构的消防要求

很多投资人不懂得目前的教育政策会对早教中心的消防有一定的要求,特别是商场店,需要独立的消防通道,两个逃生通道间隔要多少米等等一系列条件。在没有考虑到这个因素的情况下去租店面,之后会发现消防过不去。

现在儿童业态的教育机构是不允许超过三楼的,也就是最多只能开到三楼。一间教室的面积不能同时容纳多少人,这样万一引起火灾的时候对疏散就不利,这些都有一定规范。即便投资人再有钱,如果不让有早教经验的专业市场人员来帮忙看的话,都很难完成。所以说一般都比较建议加盟品牌了以后,借助品牌的力量来帮忙选址。

再举个例子,比如说有一块方方正正很宽敞的1000平场地,投资人一看到就会觉得非常满意,心想拿来做早教多好哇,但是这样的场地拿来做健身房好用,做早教中心未必合适,为什么呢?

这种方方正正的场地通风系统可能会不够,消防系统也可能会过不了。太过方正了,到时候要隔出很多间教室,在装修上要多出费用。最主要的问题是,场地正中间如果做一间教室的话,没有独立逃生通道,教室开出来的话就会被其他教室所堵住,要逃生的时候是逃不了的。

总结:

早教店面的选址是个要慎重的事情,一旦选下去要动很难。投资人出于稳当考虑先选址的想法固然没错,但如果不懂里面的规则,很难符合规范。所以还是要让早教品牌方专业的市场督导来帮忙选址。品牌方在有几百家分店的经验基础上,对于很多要注意的问题会比投资人自己选址要把控的更到位,处理也会更老练。